Если у вас создано свое ТСЖ или ЖСК, то вам не требуется проводить официальный тендер. Вы можете провести свой собственный конкурс по подбору подрядчика для выполнения тех или иных работ. Достаточно просто ознакомить подрядчика с планом работ и попросить, чтобы тот предоставил локальную смету и договор на выполнение работ. В особых случаях можно заказать проект на работы. Далее, предоставленная смета, согласуется на общем собрании жильцов. Если получено одобрение, то заказчик перечисляет подрядчику денежные средства на сумму, равную 30% от общей суммы, указанной в локальной смете на выполнение работ и материалов. После выполнения всех работ и проработки всех замечаний, приемочной комиссией подписывается акт выполненных работ. Далее заказчик переводит оставшуюся сумму на расчетный счет исполнителя.